上海本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.上海房产抵押借款,个人房产抵押大额购物贷款,抵押企业房子教育贷款,房屋抵押经营贷款等提供多种专业房产借款方案,全国在线接单,咨询.额度高,利息低,期限长达10~
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上海哪些住房银行不予办理住房抵押借款,个人房产资金周转贷款,拆迁安置现房抵押大额购物贷款,房屋抵押资金周转贷款,分期住房商务活动贷款,按揭房本抵押教育贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住房证,不受理上海住房抵押借款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住房、公益用途住房等等也均是不可以办理住房借款的.
1、上海住房借款额度高.与信用借款、汽车借款等相比,它最明显的优势就是额度较高.
2、有住房作为抵押,上海住房借款的期限可以很长,一般可以申请到10年~
30年不等.
3、因为有住房作为抵押物,对借款人资质要求有些降低.有稳定收入,借款用于消费经营等合法用途,借款机构一般都能审批通过.
4、相对于信贷、汽车贷等借款利率,上海住房抵押借款的利率低,而且银行选择产品多房产生意贷款,抵押房子大额贷款,抵押公司房屋创业贷款,适用住宅抵押大额消费贷款,小产权房本抵押资金周转贷款等.
5、还款方式多样化,可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等等.借款者可以选择适合自身的还款方式.
上海住宅抵押贷款,抵押按揭房产教育贷款,抵押适用现房建筑装修贷款,抵押商品房屋大额贷款,分期住房抵押贷款,抵押拆迁安置房本大额购物贷款等抵押住宅的要求：
1、抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入上海房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押住宅的房龄（从住宅竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
3、所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证；
4、上海抵押的住宅面积在30平以上,价值有成长的空间.
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