有一定还款来源就可以申请房产经营贷款,二手现房抵押贷款,适用房屋建筑装修贷款,抵押二手住房周转贷款,商住两用房本抵押经营贷款等房产抵押贷款,贷款机构也不会去真正的考察你的实际收入水平,但是会查看上海浦东新区三林镇银行收入流水.
自建房产抵押生意贷款,抵押企业现房大额贷款,抵押二手房屋大额贷款,经济适用住房贷款,商品购房合同抵押周转贷款等申请条件：
①位置：在上海地方有成熟配套,交通便利,生活方便,有潜力的住房
②年龄：贷款人的年龄,20-55周岁之间
③房龄：抵押住房房龄10年以内,包含10年
④面积：上海30平以上的住房,位置好可放宽住房贷款条件
上海借资公司本着商住房产抵押商务活动贷款,集体现房商务活动贷款,适用房屋创业贷款,抵押安置住宅大额消费贷款,自建房本商务活动贷款,公积金借资,工资贷,社保贷,保单贷等诚信至上的原则,与上海多家企业和银行建立了稳定的合作关系,强强联手.
办理上海房贷,车贷,抵押拆迁安置房产商务活动贷款,安置现房抵押生活支出贷款,抵押经济适用房屋创业贷款,商品住宅应急贷款,抵押全款购房合同生意贷款等步骤流程（一般银行5-30个工作日,以银行具体给出的时间为准）：
1、个人征信调查、签订现房贷款合同；
2、贷款客户经理外访,所在企业及现房所在地勘察（两者均必须在上海本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押上海现房、放款给客户.
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上海房屋抵押借资,抵押农村自建房产周转贷款,抵押安置房子教育贷款,二手房屋抵押经营贷款,全款住房生意贷款,企业房本应急贷款等的缺点:
1、不面向上海所有房屋,有房不一定能办借资.抵押的房屋必须能进行上市交易.
2、上海房屋房龄、面积、房屋性质也是考虑的因素,房屋借资受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房屋借资还没还完的房屋,又或者是协议的已购公房等许多房屋,都不能够办理.
3、房屋借资时的评估费,需要借资人自行支付,即使房屋借资未成功.
3、房屋成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房屋进行处理.
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